Diez días de trabajo. Ese es el tiempo que tardó en completarse la envolvente exterior de una vivienda unifamiliar de dos plantas en Poio, Pontevedra, utilizando el sistema Walluminium®. No es una estimación teórica ni un escenario de laboratorio: es un proceso real, desde el primer perfil instalado sobre la cimentación hasta la envolvente terminada.
Para cualquier particular que esté valorando construir su vivienda, o para cualquier constructora que trabaje con plazos ajustados, esa cifra merece una explicación. ¿Cómo es posible levantar la envolvente de una vivienda en ese tiempo? ¿Qué condiciones lo permiten? ¿Y qué implica para el resto del proceso constructivo?
Qué significa «levantar una vivienda en 10 días»
Los 10 días se refieren al montaje de la envolvente exterior completa: la estructura autoportante de aluminio extruido, fachada ventilada y el acabado exterior. Es decir, el sistema Walluminium® tal como está concebido: un único sistema integrado que resuelve simultáneamente la función estructural de cerramiento, la fachada ventilada y el acabado exterior.
Las fases interiores (instalaciones, tabiquería, acabados interiores…) que se desarrollan de forma independiente y pueden avanzar en una vez la envolvente está cerrada, es decir, tan solo dos semanas después de empezar la estructura.
Dicho esto, 10 días para completar la envolvente de una vivienda unifamiliar de dos plantas es un plazo que, en construcción convencional, resultaría difícil de alcanzar incluso con condiciones óptimas. Entender por qué el sistema lo hace posible es entender la lógica detrás de la construcción industrializada.
Por qué la construcción tradicional no puede competir en plazo
En un proceso constructivo convencional, levantar la envolvente exterior de una vivienda implica encadenar varias fases que no pueden solaparse: estructura, cerramiento, aislamiento, acabado exterior. Cada fase tiene sus tiempos de ejecución, sus tiempos de espera y su propio equipo de trabajo.
El resultado es una secuencia rígida en la que el plazo total se convierte en la suma de los tiempos de cada fase más los tiempos muertos entre ellas. En condiciones normales, y dependiendo de la complejidad del proyecto, completar la envolvente exterior de una vivienda unifamiliar puede llevar varias semanas o meses.
A esto se añaden las interrupciones por condiciones climáticas adversas —especialmente relevantes en Galicia, donde la lluvia y la humedad condicionan muchos de los procesos húmedos— y la necesidad de coordinar equipos distintos con disponibilidades distintas.
La lógica del sistema: por qué Walluminium® comprime los plazos
El sistema Walluminium® está concebido desde el principio como un sistema de montaje, no de ejecución en obra. La diferencia es sustancial.
Un único sistema, tres funciones
El perfil de aluminio extruido que forma la estructura del sistema cumple simultáneamente tres funciones que en la construcción convencional requieren tres fases separadas: actúa como elemento autoportante, como fachada ventilada y como acabado exterior. Esto no es una ventaja menor: significa que montar el sistema es, al mismo tiempo, completar la estructura de cerramiento, instalar la fachada y dar el acabado exterior. Tres fases en una.
Componentes que llegan listos para montar
Los perfiles y paneles de aluminio llegan a obra con las dimensiones y acabados definidos desde fábrica, con tolerancias industriales. No hay material que preparar en campo, no hay mezclas, no hay tiempos de espera por curado o secado. El equipo de montaje trabaja de forma continua desde el primer día hasta el último.
Independencia de las condiciones climáticas
El montaje en seco no se detiene por lluvia, por humedad o por temperaturas bajas. En Galicia, por ejemplo, donde las condiciones meteorológicas pueden paralizar semanas de trabajo en obra convencional, esta característica tiene un valor real y cuantificable en términos de plazo.
Proceso predecible y planificable
Al tratarse de un sistema con componentes estandarizados y un proceso de montaje definido, el plazo es predecible desde antes de empezar. No hay incertidumbres asociadas a procesos húmedos, no hay variabilidad por condiciones climáticas y no hay dependencia de la improvisación en campo. Lo que se planifica es lo que se ejecuta.
Diez días en imágenes
La vivienda de Poio, en la ría de Pontevedra, es un ejemplo concreto de lo que el sistema permite en condiciones reales. Una vivienda unifamiliar aislada de dos plantas, con la cimentación ya ejecutada como punto de partida.
Diez días de trabajo en los que el edificio pasa de ser una cimentación a tener su envolvente exterior completamente definida y terminada.
Un montaje ordenado, con componentes que encajan de forma precisa, sin operaciones complejas ni improvisos. Un proceso que cualquier constructora con formación en el sistema puede reproducir.
Puedes ver el vídeo completo del montaje aquí.
Qué implica este plazo para el proceso constructivo global
Completar la envolvente en 10 días no es solo una buena noticia en términos de velocidad. Tiene consecuencias concretas sobre el resto del proceso constructivo.
El interior puede avanzar antes. Una vez la envolvente está cerrada, los trabajos interiores pueden comenzar sin esperar a que los acabados exteriores estén terminados. En construcción convencional, la dependencia entre fases exteriores e interiores obliga a secuencias más largas. Con Walluminium®, el solapamiento de fases es real y reduce el plazo total de la obra de forma significativa.
Menos tiempo de obra, menos coste de gestión. Cada semana de obra tiene costes asociados: alquiler de maquinaria, costes de personal, gestión de la coordinación de seguridad y salud, coste de financiación para el promotor. Comprimir el plazo de la envolvente reduce directamente estos costes, aunque el sistema tenga un coste de material diferente al de la construcción convencional.
Menor exposición a imprevistos. Una obra más corta es una obra con menos tiempo de exposición a los imprevistos que caracterizan cualquier proceso constructivo: cambios de tiempo, problemas de suministro, incidencias de coordinación. La reducción de plazo es también una reducción del riesgo.
Previsibilidad para el autopromotor. Para un particular que está construyendo su propia vivienda, saber con precisión cuándo estará lista la envolvente y, por tanto, cuándo pueden empezar los trabajos interiores, tiene un valor práctico enorme. La incertidumbre de plazo es uno de los factores que más estrés genera en los procesos de autopromoción.
¿Es este plazo replicable en cualquier proyecto?
La respuesta honesta es: depende del proyecto, pero los factores que lo hacen posible en este ejemplo son reproducibles.
El plazo de 10 días para la envolvente de una vivienda unifamiliar de dos plantas es el resultado de tres condiciones que el sistema garantiza en cualquier proyecto: componentes fabricados con precisión industrial, un proceso de montaje definido y libre de tiempos muertos por curado o secado, y equipos formados en el sistema.
La complejidad geométrica del proyecto, el número de plantas, la superficie y las condiciones de acceso a la parcela son variables que pueden afectar al plazo concreto. Pero la lógica que comprime los tiempos, un sistema de montaje en seco con componentes integrados, se aplica en cualquier contexto.
Diez días para la envolvente de una vivienda unifamiliar no es una promesa de marketing: es el resultado documentado de un sistema diseñado para que el montaje en obra sea predecible, rápido y libre de las variables que alargan los plazos en construcción convencional.
Para un autopromotor, significa saber cuándo va a estar lista su casa. Para una constructora, significa poder planificar con precisión y ofrecer plazos competitivos a sus clientes. Para ambos, significa menos tiempo de obra, menos incertidumbre y menos coste de gestión.
El sistema Walluminium® no es más rápido porque se saltee pasos: es más rápido porque integra en un único proceso de montaje lo que en construcción convencional son tres fases separadas con sus propios tiempos y esperas.
¿Tienes un proyecto de vivienda unifamiliar y quieres saber qué plazo de montaje sería posible con Walluminium®? Contacta con nuestro equipo técnico y lo analizaremos.